Optimisation. Rendement. économies.
Énergénia se fait un devoir d’accompagner ses clients dans la pleine utilisation du potentiel de leurs équipements afin de rentabiliser les investissements dans leurs bâtiments.
LE RECOMMISSIONING D’ÉNERGÉNIA PERMET DE :
Rentabiliser vos investissements et bénéficiez d’une subvention pour votre projet
Exploiter le plein potentiel de vos équipements existants
Améliorer la valeur de vos propriétés
Réduire votre facture d’énergie et maintenir vos économies dans le temps
Améliorer le confort et le bien-être de vos occupants
Réduire les émissions de GES et l’empreinte environnementale de vos bâtiments
Qu’est-ce que le RCx ?
Le ReCommissioning (RCx) est un processus d’optimisation et de mise à jour de l’opération de vos équipements existants. Cet exercice permet de confirmer le bon fonctionnement de vos équipements et d’assurer qu’ils répondent bien à vos besoins et à l’utilisation qu’en font vos occupants. Le processus est rigoureux et assure l’utilisation du plein potentiel d’efficacité énergétique du bâtiment.
Aucun détail n’est laissé de côté pour mettre en évidence des améliorations opérationnelles qui seraient gagnantes pour vous. Ces améliorations se font à peu de frais, avec un retour sur investissement à l’intérieur de 1 à 2 ans maximum.
Chez Énergénia, nous avons dans notre équipe un membre accrédité en RCx reconnu par Ressources Naturelles Canada, ce qui rend disponible des subventions forts intéressantes pour les clients en plus d’une approche rigoureuse et méthodique en matière de RCx.
La clé du succès : une vision élargie
Investissement en opérations
Le RCx est en soi un investissement lié aux frais d’opération de votre bâtiment. Avec un projet de ce type, vous augmentez donc la valeur de votre bâtiment. Les mesures faites, étant à coûts nuls ou presque, se justifient plus simplement dans cette optique où la rentabilité est au rendez-vous rapidement.
Optimisation de la satisfaction
Si le projet de RCx vise à répondre à des problèmes d’inconfort ou d’écart entre l’utilisation réelle des espaces et la performance des équipements, ce processus aura un impact direct sur les occupants. Vos locataires seront plus enclins à être fidèles et à demeurer longtemps dans vos locaux. Vos employés seront plus efficaces dans leurs espaces de travail et vous constaterez un gain de productivité dès l’implantation des mesures.
Implication du personnel
Grâce à l’implication du personnel d’opération du bâtiment, l’équipe d’Énergénia accède à une mine d’or d’informations qui tient compte de leur expertise et de leur niveau d’aisance face aux équipements. Une bonne formation auprès de cette équipe à la suite de la mise en place des améliorations contribue directement au maintien des économies dans le temps.
Contenu du service
Notre RCx est disponible à la carte, selon vos besoins.
Chaque bâtiment est unique. Que vous soyez locataire ou propriétaire, le RCx est une excellente initiative pour mettre en valeur le plein potentiel de votre bâtiment.
Le saviez-vous ? Énergénia réalise des projets de ReCommissioning depuis ses tout débuts.
Planifier l’étendue du RCx
- Définir les objectifs de l’exercice et la portée des travaux d’implantation (contrôles et/ou équipements mécaniques et/ou équipements électriques)
- Composer l’équipe de projet intégrée (experts en RCx Énergénia, client, responsable des équipements sur place, entrepreneur responsable de l’entretien)
- Développer le plan d’action de RCx
- Inscrire le projet auprès des instances qui proposent des appuis financiers au RCx
Analyser le comportement du bâtiment (actuel et souhaité)
- Effectuer une visite sur site pour recueillir les informations sur les équipements et les commentaires de l’équipe d’opération
- Observer l’utilisation et le fonctionnement actuel des équipements (CVCA et contrôles)
- Questionner les occupants sur le niveau de confort et relever les zones problématiques
- Analyser à distance les paramètres de programmation des contrôles
- Établir une liste détaillée de mesures d’efficacité énergétique simples à implanter et peu coûteuses
- Calculer les économies réalisables pour s’assurer de l’atteinte des objectifs
- Dresser le portrait du comportement de contrôles souhaités (séquences optimisées)
- Fixer une cible de performance énergétique souhaitée
Implanter les mesures d’efficacité énergétique
- Fixer un plan d’implantation des mesures en collaboration avec les entrepreneurs spécialisés
- Coordonner l’implantation avec l’équipe de RCx
- Effectuer une visite (sur place ou à distance selon le cas) et valider la bonne mise en service des mesures
- Vérifier, à distance, le comportement des équipements et effectuer les ajustements nécessaires en cas d’écart face au plan d’implantation
- Émettre un rapport de RCx détaillant les mesures implantées
- Optimiser la performance du bâtiment sur plusieurs saisons suivant l’implantation
Transférer les informations de mise à niveau
- Former l’équipe d’entretien sur la saine utilisation des contrôles et équipements afin d’assurer le maintien des économies ciblées
- Émettre un rapport sommaire final qui fait état des changements effectués et du comportement à observer au fil du temps
- Effectuer le suivi des économies et l’atteinte de la cible fixée en cours de projet
INTÉGRER UNE STRATÉGIE DE SUIVI EN CONTINU – CxC
Après la réalisation d’un projet d’efficacité énergétique, les actions prises dans les premières années suivant l’implantation des mesures seront décisives pour la rentabilité du projet et le maintien des économies. Si aucune optimisation et suivi ne sont réalisés suite au RCx, les économies générées par celui-ci diminuent avec le temps. Ceci peut être dû à :
- des défaillances de composants passant inaperçues
- des interventions d’entretien qui sont réalisées sans tenir compte de l’efficacité énergétique
- des interventions manuelles qui outrepassent le comportement des contrôles recherché
- des changements de vocation ou d’utilisation des espaces qui rendent désuète la mise en service initiale
Par où commencer ?
Partir du bon pied
Le ReCommissioning – RCx est un incontournable pour vous si :
- Votre bâtiment est équipé de contrôles centralisés
- Vous observez une augmentation de votre consommation sans en comprendre la cause
- Vous recevez des plaintes d’inconfort
- Vous souhaitez rentabiliser vos investissements et maximiser vos économies d’énergie et d’opération
le Mieux est l’ennemi de bien
Chez Énergénia, nous travaillons sur des bâtiments de la “VRAIE VIE”. Les systèmes ne sont pas tous parfaits, haut de gamme et ultra performants au départ. Au fil des années, nous avons développé une expertise concrète en efficacité énergétique pour TOUS types de bâtiments et pour TOUS types de systèmes.
OUI, c’est possible de faire de l’efficacité énergétique avec des équipements standards. Dans les bâtiments, rien n’est jamais parfait. Dans tous les cas, notre mission demeure la même : assurer confort et économies d’énergie.
Rentabiliser un RCx Grâce au programme de GDP d’Hydro-Québec
Saviez-vous que Hydro-Québec est prêt à vous rétribuer afin de réduire la demande d’électricité lors des événements hivernaux et ainsi accroître son indépendance envers les réseaux extérieurs et les sources d’électricité polluantes ?
Grâce à la présence de vos contrôles centralisés, nous pouvons facilement réguler votre consommation d’énergie durant les pics hivernaux.
- Un chèque annuel selon l’ampleur de votre effort
- Peu d’investissement nécessaire
- Aucun engagement
- Aucune pénalité
- Un montant minimal remis, même si Hydro-Québec n’émet aucun avis de GDP pendant la période d’hiver
- Pas d’impact négatif sur vos opérations
Des subventions à votre portée
Plusieurs subventions sont mises à la disposition des entreprises et institutions pour l’implantation de mesures d’efficacité énergétique, entre autres pour des projets de ReCommissionning. Énergénia possède les ressources et qualifications nécessaires pour accompagner ses clients dans l’obtention des subventions disponibles.
Réf: ÉcoLeader, Hydro-Québec, Énergir, ÉcoPerformance
“Nous sommes heureux d’avoir l’opportunité de collaborer avec Ressources Naturelles Canada en tant que membre du groupe de travail sur le Commissioning de bâtiments existants. Aussi appelé ReCommissioning ou RCx”.
Pascal Véronneau, associé principal et expert en efficacité énergétique et contrôles
